二手房过户的材料
2013-12-06 20:56【我要纠错】

【导语】:二手房过户需要哪些材料?为你提供二手房过户的材料内容如下:

  二手房过户需要哪些材料

  (一)卖方:

  1、夫妻双方(或其它共有人)身份证原件;

  2、户口本原件;

  3、《房屋所有权证》原件;

  4、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个;

  5、结婚证、未婚证明(离婚证或法院判决书)原件;

  (二)买方:

  1、身份证原件;

  2、户口本原件;

  3、私章(方形章)一个;

  (三)办理流程:

  1、双方签定《房屋买卖合同》及《委托书》;

  2、双方交付购房保证金及定金到公司财务处;

  3、双方到公证处办理公证;

  4、将以上所需资料交到公司信息部;

  5、公司开具收件单及收款凭据;

  6、由评估公司出具评估报告;

  7、公司外联部办理完测绘及免税手续后,双方到房产管理部门签字;

  8、得到房产管理部门收件收据后,买方将首期款付给卖方;

  9、由约定方交清过户所需的相关费用后,买方付清余下的房款;

  10、买方领取新的房产证;

  11、双方凭收款凭据到公司财务处领回各自交付的购房保证金及定金。

手机访问 鄂尔多斯本地宝首页

  • 出售二手房流程

    怎么出售二手房?本地宝为你提供出售二手房流程内容如下:

  • 买二手房怎样验房

    买二手房怎样验房,买二手房要注意房的质量,那么要怎么验房呢,本文将为你提供买二手房验房的标准,具体如下:

  • 买二手房前应做什么准备

    买二手房前需要做什么准备,详情请看下文

  • 二手房合同主要条款有哪些

    二手房合同怎么签?主要条款有哪些呢?这是广大购房者一直想问的。我们知道,签合同在某种程度上可以看作是交易的终极目标,其重要性不言而喻。因为要签什么、如何签都将决定购买的房子是怎么样的,因此作

  • 二手房买卖无效定金处理方式

    二手房买卖无效,定金怎么处理。本文将为你提供相关信息:

  • 哪些情况下二手房买卖无效

    商品房的销售是在开发商与买房人之间完成的,二手房的买卖是在房屋产权人与买房人之间完成的。由于国家出台了一系列法律法规,用以规范商品房的销售,所以相对于商品房的销售而言,二手房的买卖更能体现当

  • 二手房按揭贷款的条件

    二手房按揭贷款的条件需要哪些条件?本地宝为你提供相关信息

  • 二手房交易税费有哪些

    二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,很多买卖二手房的人对二手房交易税费不是很清楚。那么,二手房交易税费具体都有哪些?

  • 二手房交易税费怎么计算

    根据法律规定,二手房交易税费是由买方和卖房分别缴纳的。

  • 二手房贷款注意的问题

    二手房贷款注意要注意什么问题,注意什么内容,具体内容如下:

  • 二手房按揭贷款办理材料是什么

    二手房按揭贷款办理材料是什么,二手房按揭贷款需要什么材料,请看下文为你介绍:

  • 二手房贷款的步骤

    目前二手房银行贷款最高可以贷总房价的70%贷款。分为公积金贷款,商业贷款(按揭)和组合贷款(公积金和商业组合贷款),具体贷款流程如下:

  • 上一篇文章:买二手房怎样验房
  • 热门推荐